笔趣阁 > 捡宝王 > 1420.挑房客 4/5
        看着一脸期盼的几个熊孩子,苏菲气道:“它们找你呢,你塞给我干嘛?”
  
      李杜道:“你不是要带着它们做网红吗?我给你创造机会,另外我还有其他事要忙呢,现在忙的要命!”
  
      这点并不夸张,撸官看过这些庄园房屋的信息后给他进行了汇总,说道:“老板,这两座房子是最合适的,而且有一座可能用抢标房产的方式拿下,那样价格可能很低。”
  
      李杜打量着资料,两座庄园都位于卫星城而不是洛杉矶本城区内。
  
      除了代表加州第一大城市,洛杉矶还有个意义,它是个大区,指的是加利福尼亚州南部的一个横跨5个县的大型联合统计区,涵盖了多个卫星城。
  
      其中一座庄园在圣莫尼卡,这座小城位于洛杉矶以西,但双方距离很近,只有三十公里,开车的话二十分钟就能到达洛杉矶城区内。
  
      另外,昨天李杜和苏菲去的比弗利山也在城区之外,它就在圣莫尼卡和洛杉矶城之间的位置。
  
      李杜看向庄园信息,这座庄园建成于八十年前,已经有接近一个世纪的历史,占地面积足足有两万平方,折合一下就是三十亩!
  
      庄园内部有两座别墅、一小片葡萄种植园、一座小植物园、一座小教堂,另外还有树林草地若干。
  
      从照片来看,这座庄园保护的很不错,房屋装潢古旧,但没有什么破损,就是可能长时间没人住,里面草坪很凌乱,杂草丛生,小植物园更是变成了野草园,估计野生小动物不会少。
  
      信息中没有具体报价,只有一个拍卖公告:本庄园将于本年度7月20日进行竞价拍卖,如有兴趣请前往圣莫尼卡住房及城市发展局报名参拍。
  
      李杜看着拍卖信息道:“这座庄园要进行拍卖了?类似仓储拍卖是吧?”
  
      撸官点头道:“对,这是一个类似仓储拍卖的行业,叫抢标房产,政府和银行隔着一段时间就会推出一些法拍房,从业者去抢拍,到手后翻新卖掉,以此盈利。”
  
      李杜知道这个行业,这行业和仓储拍卖关联性很大,仓储拍卖中经常会出现一些二手家具家电,抢标房产的从业者是他们潜在下家之一。
  
      仓储拍卖的从业者叫捡宝人,抢标房产的从业者则叫做挑房客,顾名思义,他们靠挑选房子来赚钱为生。
  
      相比捡宝人,挑房客一般更有钱一些,毕竟房屋是大件物品,拍卖一座仓库可能只要几百美元,拍卖一座房子至少得几万甚至几十万美元。
  
      所以,做挑房客得有足够的资金,房子到手后不一定能够迅速出手,资金很有可能会被压住,如果流动资金不充足,那从事这行业风险很大。
  
      因为更有钱,所以虽然干的都是二手货买卖工作,可挑房客自视甚高,他们看不上捡宝人,喜欢嘲笑捡宝人是捡垃圾的。
  
      李杜回忆了一下关于挑房客的信息,然后又看向另一座庄园,这座庄园的位置同样在圣莫尼卡,显然撸官很看好这地方。
  
      撸官眼光不错,圣莫尼卡对他们来说是个好的选择,这小城隔着洛杉矶国际机场很近,李杜在海外产业很多,主要的朋友也是在其他城市,他必然得经常前往机场。
  
      另外,相比洛杉矶,圣莫尼卡同样颇为繁华,它虽然繁华却不像主城区那么喧嚣吵闹,那里有加州最美的几片海滩之一,沙滩上有码头延伸到海里,冬暖夏凉,交通便利,是一个生活圣地。
  
      这庄园的面积在一万五千平米左右,带有一个小农场,它的年限更久一些,已经有了一个世纪的年龄,房屋有破损,不过草坪和树木修剪的不错,显然一直有人在住。
  
      从位置来看,第二座庄园比第一座庄园稍差一些,第一座庄园面朝大海、背靠州际公路,无论风景还是交通都很棒。
  
      但第一座庄园的价格没有出来,第二座庄园是八百九十万美元,折合一下,一平米还不到六百美元,貌似便宜。
  
      其实这已经很贵了,因为庄园真正有价值的地方就是住房、位置和环境,这庄园的房子顶多有五百平米,而且有破损,买下后要收拾出来至少得上百万美元,杂七杂八算一算可能得上千万美元。
  
      在美国,这样的价格是当之无愧的豪宅,即使在洛杉矶城区内买一座别墅也用不了这么多,李杜昨天去比弗利山的时候看过了,名满全美的比弗利山庄内很多房子才几百万美元呢。
  
      当然,这些是房子或者别墅,和庄园还是有差别的。
  
      千万美元的报价很高,但对李杜来说这也不是不能接受。
  
      他琢磨了一下,问苏菲道:“你觉得这两个房子,哪个更好?”
  
      撸官以为问的是自己,就打起精神道:“老板,我建议咱们去参加房地产抢标拍卖会,第一座房子显然更好,它的主体保护很好,比第二座房子要好的多,它看起来凌乱,仅仅是因为它的草地和树林没人打理的缘故。”
  
      “另外我查过这房子在拍卖会上的起拍价,仅仅是两百万美元。我研究了圣莫尼卡房产拍卖结果,价格翻两倍已经是极限,也就是说,我们有很大可能在七百五十万之内拿下它!”
  
      李杜点点头,道:“你说的有道理,撸官,这次你做的很好。”
  
      撸官微笑:“那我去报名准备参加房地产抢标拍卖会?”
  
      “等等,”李杜看向苏菲道:“你觉得哪个好?”
  
      苏菲看过两座庄园后抬头问道:“你确定你要买这样的大房子?”
  
      李杜耸耸肩道:“家大业大,没办法啊。”
  
      苏菲道:“那还是海滩庄园更好一些,撸官已经将理由罗列出来了。”
  
      李杜道:“好,撸官,去报名,咱们回归老本行,再去拍卖会上转一圈!”
  
      距离拍卖会还有十多天时间,李杜有时间去处理其他的事,比如他带回来的黄金宝藏。
  
      处理这些印第安藏宝黄金可不是简单的事,他得先证明黄金的来历没问题,其次要卖高价,还得找到合适的客户。